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La Gestion comptable et financière de vos biens en location

La Gestion comptable et financière de vos biens en location

Votre agence marseillaise, Immobilière Swaton, s'occupe de la gestion comptable et financière de vos biens en location :

  • L’émission mensuelle de quittance de loyers aux locataires,
  • L’encaissement des loyers,
  • Indexations et réévaluations annuelles des loyers,
  • Calcul des provisions sur charges réclamé mensuellement,
  • Relance en cas de retard et suivi des dossiers,
  • La gestion des impayés et des éventuels contentieux,
  • Augmentation des loyers d’après les indices légaux,
  • Répartition des charges entre locataires et propriétaires,
  • Recouvrement du solde débiteur éventuel et calcul des nouvelles provisions sur charges du par le locataire,
  • Récupération de la Taxe d’enlèvement des Ordures Ménagères auprès du locataire ; et de la taxe foncière pour les commerces,
  • Règlement auprès du Syndic des avances de fonds demandées par celui-ci au propriétaire,
  • Le reversement des loyers mensuel des sommes sur votre compte bancaire,
  • Remise des comptes trimestriels,
  • La déclaration des revenus fonciers et tout autre service permettant au propriétaire bailleur de profiter sereinement de son investissement.
  • Un état récapitulatif annuel des sommes à transcrire sur votre déclaration de revenus vous sera communiquer afin d’etre en possession des éléments perçus ou réglés par notre service gestion.

Contactez-nous si vous disposez de biens en location sur Marseille ou les alentours et si vous souhaitez des renseignements sur leur gérance.

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