Lorsque vous avez besoin de connaitre la valeur de votre bien immobilier, il est primordiale de le faire estimer par un professionnel afin de recourir à son expertise. Agent immobilier de père en fille depuis 1970, nous avons acquis au fils du temps une connaissance approfondie du marché immobilier local, ce qui nous permet de proposer à notre clientèle un service d'estimation précis et fiable pour vous aider à évaluer au mieux la valeur de votre bien immobilier.
Pourquoi est-il important d'estimer correctement la valeur de votre bien immobilier ?
Au sein de l'agence Immobilière Swaton, nous pensons qu'il est primordiale de réaliser l'estimation de votre bien immobilier que ce soit dans le cadre de sa vente ou de sa location afin dans un premier temps de connaitre la valeur de votre logement. Cette étape stratégique garantissant une transaction équitable, évitant ainsi la surévaluation ou la sous-évaluation qui pourraient entrainer des pertes financières ou des délais prolongés.
Comment l'Agence Immobilière Swaton procède-t-elle à la réalisation de l'estimation de votre bien ?
Dans un premier temps, nous faisons une analyse approfondie du marché immobilier grâce à nos archives ainsi qu'aux données collectées en prenant en compte plusieurs facteurs clés (l'emplacement, la taille, l'état du bien, les tendances du marché et les caractéristiques spécifiques de la propriété). Nous utilisons des outils et des données actualisées pour déterminer la valeur précise de votre logement.
De nombreuses agences peuvent, de manière à faire signer des mandats de transaction, estimer trop favorablement la valeur des biens immobilier. Cette stratégie est souvent très nuisible pour la commercialisation du bien immobilier. En effet, il est souvent indiqué que les bonnes offres se présentent régulièrement dans les premiers instants de la commercialisation.
Une mauvaise estimation peut donc vous faire perdre du temps, de l'énergie et de l’argent. Il est aussi conseillé que le bien soit présenté par peu d'agence pour conserver le critère de rareté.
